Tọa lạc vị trí và khu vực đông đúc sầm uất ngày đêm. Trước nhà ngõ to như phố ô tô tránh thông ô tô. Gần các trường đại học, ... Khu vực giáp ranh giữa Cầu Giấy - Ba Đình, nên thu hút rất nhiều sinh viên và người đi làm về đây tìm thuê nhà. Không bao giờ lo ế phòng. Kinh doanh cực tốt.
Tòa nhà xây 10 tầng khung móng chắc chắn, hiện đại. Tổng có 38 phòng khép kín đang cho thuê kín phòng với doanh số ~250 triệu/tháng, ~ 3 tỷ/năm. Dòng tiền tốt ổn định.
Sổ đỏ chính chủ, chờ sang tên.
